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建設部：都市整備課

角館町の都市計画

誰もが住みやすく機能的な街をどう作っていくか。このガイドラインを定めたものが都市計画です。
　角館町でも都市計画を定め、その中で幹線道路の計画や地域の用途分けなどを行っています。用途分けされた地域ではその用途により、建築物の用途制限がありますので、建物を建築する際は一度ご確認ください。
　角館町の用途地域は次のようになっています。用途地域を表した地図は容量が大きいため、下の「用途地域図」を右クリックし、「対象をファイルに保存」をクリックして、ダウンロードしてご覧ください。
用途地域図(JPEG 762KB)

用途地域の種類

地図上の色 種類 建ペイ率 容積率 面積
濃い緑 第１種低層住居専用地域 5/10以下 8/10以下 33ha
水色 第２種低層住居専用地域 〃 〃 31ha
うす緑 第１種中高層住居専用地域 6/10以下 20/10以下 27ha
うすピンク 第２種中高層住居専用地域 〃 〃 17ha
黄色 第１種住居地域 〃 〃 125ha
ピンク 第２種住居地域 〃 〃 20ha
濃いピンク 近隣商業地域 8/10以下 〃 10ha
オレンジ 商業地域 〃 40/10以下 28ha
むらさき 準工業地域 6/10以下 20/10以下 52ha
合計 343ha
むらさき枠
都市計画区域 　

都市計画によって配置された設備等

●都市計画公園・緑地
H13年4月1日現在

地図上の色 種別 番号 公園名 位置 最終決定年月日及び告示番号 計画決定面積 開設済面積
緑枠
街区 2.2.1 丸山児童公園 上新町 S62.10.19(S48.7.5)角館町告示第24号 0.20ha 0.20ha
〃 2.2.2 岩瀬児童公園 岩瀬字岩瀬 S49.8.30(S49.8.30)角館町告示第21号 0.25ha 0.25ha
〃 2.2.3 田町山街区公園 岩瀬字中菅沢 H9.3.7(H9.3.7)角館町告示第６号 0.63ha －
総合 5.5.1 落合公園 岩瀬字岩瀬他 H9.3.7(H9.3.7)角館町告示第44号 12.8ha 5.09ha
緑地 1 桧木内川河川緑地 小勝田、岩瀬他 S53.1.10(S53.1.10)秋田県告示第21号 50.20ha 8.68ha
緑地 2 田町山緑地保全地区 岩瀬字中菅沢 H9.3.7(H9.3.7)角館町告示第4号 3.2ha －

●伝統的建造物群保存地区

地図上の色 名称 面積 告示年月日及び番号
黒枠
角館町角館伝統的建造物保存地区 6.9ha 当初決定年月日：S51年6月3日　町告示第20号
最終決定年月日：H元年12月14日　町告示第28号

●市場
当初決定年月日：S51年8月26日　町告示第30号
最終決定年月日：S51年8月26日　町告示第30号

番号 市場名 位置 決定面積 供給能力 完了面積
１ 角館地方卸売市場 雲然字山崎 1.0ha 19t/日 1.0ha
17t/日

●火葬場
当初決定年月日：S58年9月8日　町告示第16号
最終決定年月日：S58年9月8日　町告示第16号

用途地域による建築物の用途制限の概要

　各用途地域における住居の環境の保護や、商業・興業などの業務の利便の増進を図るために、建築することができる建築物の用途については、次のとおりの制限が行われます。

用途地域内の建築物の用途制限
○ 建てられる用途
× 建てられない用途
（1）、（2）、（3）、④、▲　面積、階数等の制限あり 		第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 第二種住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 備      考
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
兼用住宅で、非住宅部分の面積が、50㎡以下かつ建築物の延べ面積の２分の１未満のもの ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 非常宅部分の用途制限あり
店舗等 店舗等の床面積が 15㎡以下のもの × （1） （2） （3） ○ ○ ○ ○ ○ （1）日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具屋等のサービス業店舗のみ。２階以下。
（2）（1）に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店・銀行の支店・住宅建物取引業等のサービス業店舗のみ。２階以下。
（3）２階以下。
150㎡を越え、500㎡以下のもの × × （2） （3） ○ ○ ○ ○ ○
500㎡を越え、1,500㎡以下のもの × × × （3） ○ ○ ○ ○ ○
1,500㎡を越え、3,000㎡以下のもの × × × × ○ ○ ○ ○ ○
3,000㎡を越えるもの × × × × × ○ ○ ○ ○
事務所等 事務所等の床面積が 15㎡以下のもの × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ▲２階以下
150㎡を越え、500㎡以下のもの × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○
500㎡を越え、1,500㎡以下のもの × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ○
1,500㎡を越え、3,000㎡以下のもの × × × × ○ ○ ○ ○ ○
3,000㎡を越えるもの × × × × × ○ ○ ○ ○
ホテル、旅館 × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ▲3,000㎡以下
遊技場
・風俗施設		 ボーリング場、スケート場、ゴルフ練習場、バッティング練習場等 × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ▲3,000㎡以下
カラオケボックス等 × × × × × ○ ○ ○ ○ 　
麻雀屋、ぱちんこ屋、射的場、馬券・車券発売所等 × × × × × ○ ○ ○ ○ 　
劇場、映画館、演芸場、観覧場 × × × × × × ▲ ○ ○ ▲客室200㎡未満
キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等 × × × × × × × ○ ▲ ▲個室付浴場等を除く
公共施設
・病院
・学校等		 幼稚園、小学校、中学校、高等学校 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
大学、高等専門学校、専修学校等 × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
図書館等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
神社、寺院、教会等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
病院 　 　 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
公衆浴場、診療所、保育所等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　
老人福祉センター、児童厚生施設等 ▲ ▲ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ▲600㎡以下
自動車教習所 × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ▲3,000㎡以下
工場
・食庫等		 単独車庫(付属車庫を除く) × × ▲ ▲ ▲ ▲ ○ ○ ○ ▲300㎡以下　２階
建築物付属自動車車庫
　（1）（2）（3）については、建築物の延べ面積の１／２以下かつ備考欄に記載の制限		 （1） （1） （2） （2） （3） （3） ○ ○ ○ （1）600㎡以下　１階以下
（2）3,000㎡以下　２階以下
（3）２階以下
※一団地の敷地内について別に制限あり
倉庫業倉庫 × × × × × × ○ ○ ○ 　
畜産(15㎡を超えるもの) × × × × ▲ ○ ○ ○ ○ ▲3,000㎡以下
パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等で作業場の床面積が50㎡以下 × ▲ ▲ ▲ ○ ○ ○ ○ ○ 原動機の制限あり
▲２階以下
危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場 × × × × （1） （1） （2） （2） ○ 　
危険性や環境を悪化させるおそれが少ない工場 × × × × × × （2） （2） ○ 　
危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場 × × × × × × × × ○ 　
危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場 × × × × × × × × × 　
自動車修理工場 × × × × （1） （1） （3） （3） ○ 作業場の床面積
（1）50㎡以下　（2）150㎡以下
（3）300㎡以下
原動機の制限あり
火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量 非常に少ない施設 × × × （1） （2） ○ ○ ○ ○ （1）1,500㎡以下　２階以下
（2）3,000㎡以下
少ない施設 × × × × × × ○ ○ ○
やや多い施設 × × × × × × × × ○
多い施設 × × × × × × × × ×
卸売市場、火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等 都市計画区域内においては都市計画決定が必要 　

注）本表は、改正後の建築基準法別表第二の概要であり、全ての制限について掲載したものではありません。

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