景　観　形　成　チ　ェ　ッ　ク　シ　ー　ト

事業名称	 	
行為地		
行為の概要		
該当するチェックシート	チェック欄	
	□　建築物・工作物に対する景観形成基準	
（１）		A　土地利用に応じた基準	□A‐１　自然・田園系景観	
（１）		（１）		□A‐２　市街地系景観	
（１）		B　景観特性に応じた基準（上乗せ基準）	□B-1　自然・眺望景観	
（１）			□B-2　水辺景観	
（１）			□B-3　沿道・沿線景観	
（１）			□B-4　歴史・文化景観	
（１）		□Ｃ　開発行為に対する景観形成基準	
（１）		□Ｄ　物件の堆積に対する景観形成基準	
（１）		□Ｅ　土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更に対する景観形成基準	

建築物・工作物に対する景観形成基準
Ａ　土地利用と対応した基準
Ａ－１　自然・田園系景観
項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
位置・配置	周辺の景観と調和した配置に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	従来の地形の改変を最小限にとどめるとともに、行為地内の優れた樹木、緑地等を保存し、建築物等の周辺の景観との調和に配慮した位置とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	山りょうの近傍にあっては、稜線を乱さないよう、尾根より低い位置とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	連続する街並み等の外壁線についての規則性がある場合を除いて、道路境界線及び隣地境界線からできる限り後退させ、ゆとりのある空間を確保すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
規模・
高さ	周辺の景観と調和した高さ及び規模とするよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為地の周辺が樹林地である場合は、できる限り樹冠から突出しない高さとするよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
形態・意匠・素材	建築物全体としてまとまりのある意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の景観との調和及び地域の特性に応じて、全体的に違和感や圧迫感のない形態・意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	ベランダ、バルコニー等は、建築物本体と調和したものとするなど、建築物全体としてまとまりのある意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	道路等の公共空間から見通すことのできる外壁等は、公共性の高い部分として長く親しまれ、品位のある意匠となるよう配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	歩行者の目線に近い低層部の外壁等の仕上げには、石や木などの素材感のある材料の使用に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	設備機器を建築物の屋上又は屋外に設置する場合は、目立たないように遮へいするか、建築物本体と調和したすっきりとしたデザインとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	太陽光パネル等を設置する場合は、建築物と一体的な形状・高さとし、反射が少なく、低明度・低彩度の目立たないものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	建築物の外壁には、施設の名称等を除き必要以上の広告及び図画等を表示しないよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
形態・意匠・素材	周辺の街並みや自然景観との調和に配慮して、素材を選定すること。また、行為地が優れた自然景観の中にある場合は、反射性の高い素材を使用しないこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の景観となじむように、地域の自然素材又は伝統的素材を使用するよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	建築後、汚れや破損などによって景観を損なうことがないよう、耐久性、耐候性、退色性、年月による風合い等を考慮した素材を使用するよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
色彩	けばけばしい色彩とせず、落ち着いた色彩を基調とし、山並み、田園、伝統的建造物等周辺との調和に配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	壁面及び屋根は、色彩基準（44、45頁参照）に適合させること。ただし、壁面及び屋根の見付け面積の1/10未満を構成する色彩、自然素材等を除くこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	壁面に複数の色やアクセント色を使用する際は、周囲の色彩との調和、使用する面積のバランスに十分留意し、落ち着いたものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	建築設備等の色彩は、建築物本体及び周辺景観との調和を図ったものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	工作物の色彩は、落ち着いた色彩で周辺景観及び建築物と調和が図られたものにすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
敷地の緑化	建築物が山並み、田園景観等の周辺景観と調和し、良好な景観の保全が図られるよう、樹木の高さ及び位置に配慮しながら植栽に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	樹容又は樹勢の優れた樹木がある場合はできる限り保存し又は移植によって修景に活かすよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	高木、中木、低木、地被植物等の組み合わせにより、自然で、効果的な植栽を行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	敷地の接道部では、沿道の街並みや緑の連続性の確保、圧迫感の軽減、歩行空間の魅力向上に配慮して、塀、柵、生垣及び植栽などを工夫すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	工作物の足元を植栽で囲うなど、歩行者や周辺への影響の軽減を図り、必要に応じて修景緑化を図ること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
その他	駐車場や自転車置場、ごみ置き場、機械室、倉庫などを設置する場合は、通りから見えにくい場所に配置したり、植栽で隠したりするなどして、周辺の街並みと調和させること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	閃光を発するものや点滅するような過度に明るい照明は使用しないこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	擁壁などを設置する場合は、その高さをできる限り低くおさえ、その仕上げや上部に自然素材を用いるなど、周辺の景観との調和に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	工事現場の仮囲い等、一時的に設置させるものであっても、修景を行うなど、周囲からの見え方に配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	自動販売機等は、通行の支障とならないものとし、また、建築物との一体化などにより、単体として周囲から突出しないよう工夫すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

Ａ―２　市街地系景観
項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
位置・配置	周辺の景観と調和した配置に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	連続する街並み等の外壁線についての規則性がある場合を除いて、道路境界線及び隣地境界線からできる限り後退させ、ゆとりのある空間を確保すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	街並みの連続性を阻害することがないよう、周囲の建築物の壁面位置や配置などに揃えること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	樹容又は樹勢が優れた樹木、水辺などが敷地内にある場合は、これらの樹木や水辺を活かした配置とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
規模・
高さ	周辺の景観と調和した高さ及び規模とするよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
形態・意匠・素材	建築物全体としてまとまりのある意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の景観との調和及び地域の特性に応じて、全体的に違和感や圧迫感のない形態・意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	ベランダ、バルコニー等は、建築物本体と調和したものとするなど、建築物全体としてまとまりのある意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	道路等の公共空間から見通すことのできる外壁等は、公共性の高い部分として長く親しまれ、品位のある意匠となるよう配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	歩行者の目線に近い低層部の外壁等の仕上げには、石や木などの素材感のある材料の使用に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為地が商業地にある場合は、低層部はにぎわいの創造に配慮した用途とし、まちの魅力の創造に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	長大な壁面を設ける場合には、周辺の景観にあわせて壁面を適度に区分した形態・意匠とするなど、圧迫感や威圧感を軽減すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	設備機器を建築物の屋上又は屋外に設置する場合は、目立たないように遮へいするか、建築物本体と調和したすっきりとしたデザインとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	太陽光パネル等を設置する場合は、建築物と一体的な形状・高さとし、反射が少なく、低明度・低彩度の目立たないものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
形態・意匠・素材	建築物への看板、広告幕及び広告塔の設置はできる限り避け、やむを得ず設置する場合は、集約化し、規模を必要最小限にとどめるとともに、建築物とデザインを一体化し、建築物及び周辺の景観との調和に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	建築後、汚れや破損などによって景観を損なうことがないよう、耐久性、耐候性、退色性、年月による風合い等を考慮した素材を使用するよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
色彩	壁面及び屋根は、色彩基準（44、45頁参照）に適合させること。ただし、壁面及び屋根の見付け面積の1/5未満を構成する色彩、自然素材等を除くこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	壁面に複数の色やアクセント色を使用する際は、周囲の色彩との調和、使用する面積のバランスに十分留意し、落ち着いたものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	建築設備等の色彩は、建築物本体及び周辺景観との調和を図ったものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	工作物の色彩は、落ち着いた色彩で周辺景観及び建築物と調和が図られたものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
敷地の緑化	道路等の公共空間に面する前面敷地については、建築物等が周囲に与える圧迫感を和らげ、歩行者空間に潤いをもたらすよう、樹木の高さ及び位置に配慮しながら植栽に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	樹容又は樹勢の優れた樹木がある場合はできる限り保存し又は移植によって修景に活かすよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	高木、中木、低木、地被植物等の組み合わせにより、自然で、効果的な植栽を行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	敷地の接道部では、沿道の街並みや緑の連続性の確保、圧迫感の軽減、歩行空間の魅力向上に配慮して、塀、柵、生垣及び植栽などを工夫すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	工作物の足元を植栽で囲うなど、歩行者や周辺への影響の軽減を図り、必要に応じて修景緑化を図ること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
その他	駐車場や自転車置場、ごみ置き場、機械室、倉庫などを設置する場合は、通りから見えにくい場所に配置したり、植栽で隠したりするなどして、周辺の街並みと調和させること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	閃光を発するものや点滅するような過度に明るい照明は避けること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	擁壁などを設置する場合は、その高さをできる限り低くおさえ、その仕上げや上部に自然素材を用いるなど、周辺の景観との調和に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	工事現場の仮囲い等、一時的に設置させるものであっても、修景を行うなど、周囲からの見え方に配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	自動販売機等は、通行の支障とならないものとし、また、建築物との一体化などにより、単体として周囲から突出しないよう工夫すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

Ｂ　景観特性に応じた基準（上乗せ基準）
項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
自然・眺望景観	主要な展望地からの眺望や優れた景観資源の眺望を妨げることのないような位置とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	建築物の高さは、主要な展望地からの眺望を著しく妨げないよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	良好な眺望景観の形成に配慮した形態・意匠・色彩とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
水辺景観	河川や湖など、水辺に接する場合は、できる限り水際から後退するとともに、緑化したりするなど、水辺に配慮した魅力的な空間づくりを行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の河川や湖などからの眺めに配慮した形態・意匠・色彩とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	敷地の境界部に生垣を設置するなど、水辺景観との連続性に配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
沿道・沿線景観	建築物等は、道路や鉄道からの眺めに配慮した配置・形態・意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	交差点に面した建築物等は、角地の見通しに配慮した形態・意匠とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	隣接する建築物と低層部の軒高をあわせるなど、街並みの連続性の確保に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
歴史・文化景観	歴史的建造物等の保存に努め、行為地がそれらの優れた景観資源に近接する場合は、景観の保全に配慮した位置とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	歴史的建造物と調和した高さとするよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	歴史的建造物が多い地域では、外観をできる限り、周囲の歴史的景観との調和に配慮した意匠・色彩とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	敷地の緑化とともに、周辺の生垣や板塀などとの連続性を確保するなど、周辺の歴史・文化景観との調和に努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

Ｃ　開発行為に対する景観形成基準
項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
土地の形状	地形の改変をできる限り少なくし、従来の地形を活かしたものとすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	市街地から眺望できる丘陵や樹林地では、地形の改変が市街地から目立たないよう計画すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	景観形成上支障を生じる土地の不整形な分割又は細分化を行わないこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
土地の緑化	行為地内はできる限り緑化し周囲にさく等を設ける場合は生垣等とするよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	樹容又は樹勢の優れた樹木がある場合はできるだけ保存し又は移植によって修景に活かすよう努めること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の景観及び植生と調和するよう、できる限り地域に多く生育する植物の中から樹種を選定すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	高木、中木、低木、地被植物等の構成及び配置を効果的に行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
法面の外観
法面の外観	長大な法面又は擁壁を生じさせないよう配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	法面は、できる限りゆるやかな勾配とし、ラウンディング等によって周辺の起伏と滑らかに連続させること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の植生との調和に配慮した法面の緑化を行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	擁壁などの構造物を設ける場合は、必要最小限のものとする。また、前面の緑化や自然石の使用、化粧型枠による修景など、周辺の景観との調和に配慮した仕上げを行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
その他	調整池の建設、埋立て又は干拓にあたっては、護岸、堰堤等を周辺の景観と調和するよう形態、素材、植栽等を工夫すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為地内に優れた景観を形成している樹林、河川等がある場合はそれらを保全し、修景に積極的に活用すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

Ｄ　物件の堆積に対する景観形成基準
項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
貯蔵又は集積の方法	周辺の景観を阻害しないよう、集積又は貯蔵の高さをできる限り低く抑え、整然と行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	主要な展望地及び主要な道路からできる限り見えにくくなるよう、集積又は貯蔵の位置及び方法を工夫すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
遮へい	行為地の出入口は最小限に限定し、行為地が外から見えにくくすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為地の周囲への樹木の植栽、塀や囲い等によって、周囲の道路等からの遮へい措置を講ずること。塀や囲いなどを設ける場合は、その色彩を建築物の色彩基準に適合させるとともに、周辺の景観と調和させること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	遮へいに伴う植栽にあたっては、自然植生を考慮するとともに周辺の樹木との調和に配慮した樹種とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

Ｅ　土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他土地の形質の変更に対する景観形成基準
項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
遮へい	行為地の出入口は最小限に限定し、行為地が外から見えにくくすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為地の周囲への樹木の植栽等によって、周囲の道路等からの遮へい措置を講ずること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
跡地の形状	長大な法面又は擁壁を生じさせないよう配慮すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	法面は、できる限りゆるやかな勾配とし、ラウンディング等によって周辺の起伏と滑らかに連続させること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	周辺の自然植生との調和に配慮した法面の緑化を行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	擁壁などの構造物を設ける場合は、必要最小限のものとする。また、前面の緑化や自然石の使用、化粧型枠による修景など、周辺の景観との調和に配慮した仕上げを行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	
跡地の緑化	行為地内の竹木は、保全するとともに、敷地の周囲は樹木等により、緑化すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為を終了したところから速やかに周辺の植生と調和した緑化を行うこと。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	緑化にあたっては、自然植生を考慮するとともに、周辺の樹木との調和が得られる樹種とすること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）

	

項目	配慮項目（景観形成基準）	チェック欄	
その他	主要な視点場及び主要な道路からできる限り見えにくくなるよう、掘採又は採取の位置及び方法を工夫する。特に市街地から眺望できる丘陵や樹林地では、地形の改変が市街地から目立たないよう計画すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	行為地内に優れた景観を形成している樹林、河川等がある場合はそれらを保全し、修景に積極的に活用すること。	□はい　□いいえ
□該当なし	
	（具体的な配慮事項・配慮できない理由）

	※（指導事項）